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地產觀察 Watch
建案 新動態
2021-01-22第416期央行打炒房，對於房地產的整體銷售衝擊大嗎？其實，這股打房力道，被接踵而來的新冠肺炎疫情給「淡化」，市場討論繼續(加重)打炒房的輿論轉趨平緩，房地產業者依舊是「一如既往」的準備銷售。
整體預售房地產市場，並沒有那個建案出現「退縮」，各區域的重要房地產銷售建案，仍照進度推案，至於建案現場的來人組數變少，則是因為疫情影響，而不是打炒房的關係，房地產業者認為，剛性買盤的需求旺盛，市場「小宅」產品當道， 在「買方」與「賣方」都取得平衡的狀態，預售建案的銷售速度「穩健推展」中，沒有明顯放緩的跡象，熱銷建案依舊賣得不錯。
大安區「大安文華」限量精品宅！
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台北市中心土地精華稀有，地段價值高，尤其鑽石地段「大安區」更是寸土寸金！加上該區又多為大坪數豪宅產品，因此想入手黃金門牌，總價門檻相對更高，讓許多自住客望之卻步。不過有建商卻逆勢操作，在黃金地段推出小坪數限量精..詳情
「宏廷富山匯」三大特色吸客
2020年全台房市交易升溫，台北市新建案交易受到換屋族的青睞，而生活機能與建設利多成為購屋族出手關鍵。位於文山區的「宏廷富山匯」2020年12月開案，除了具有文山區優質學區環境，未來環狀線南環也將經過此處，吸引不少小家庭、換屋族甚至「二代宅」需求的..詳情
大璽master one商辦 接棒江翠
江翠重劃區住宅歷經首購、首換的推案熱，站上五字頭行情後，市場目光開始看向未來大量家庭進駐後，服務型產業進駐的大商機，其中又以中坪數事務所型態產品最具爆發力，適合服務業、壽險據點、資訊業、補教業、診所等業種進駐。由大品牌麗寶建設旗下高端建築..
中信集團「溫州院」都更案開紅盤
2020年北市都更量創歷史新高，達1,436億元，不少開發商都瞄準北市精華地段整合開發，大安森林公園周邊在第四季登場新案累計近百億元，在2021年1月陸續進入強銷階段，包括「溫州院」、「富邦醴仁」、「吉美富徠大安森林花園」、「國美青田」、「德運永康」等..詳情
台積電效應、熱錢回流，台南房價成新飆股
根據國泰房地產指數最新統計顯示，台南市2020年第3季可能成交價格指數達到151.62，和2014年101.94相比，漲幅足足多了近50％，為六都漲幅最多，促成這波台南市房地產多頭主因在於，熱錢湧入，台積電積極投資，帶動上下游產業鏈遷徙，造成搶人才之熱況，看準..詳情
200萬俱樂部她最賣！10戶賣23.3億
台北市地政雲揭露，「潤泰敦峰」23樓頂樓戶163.83坪，由萬華王姓自然人無貸款以3億4150萬買下，單價222.2萬，目前「潤泰敦峰」全年度共揭露10筆交易，累積總銷金額已達23.3億，除了四、五樓低樓層單價為176和172萬，其餘8筆都破兩百萬！而「琢白」高樓層也..詳情
國際大都會地標公園旁精品宅擁5大優勢
國際級大都會區只要臨地標公園，通常都是房價最昂貴、升值潛力最看好的精品宅聚落，像美國紐約曼哈頓中央公園、台北的大安森林公園、新北大都會公園、台中水湳經貿園區的中央公園、高雄的美術館與農16等地，因為擁有地段等多種優勢，才能緊緊鎖住層峰人士目..詳情
甲桂林廣告首季雙北精華地段擬推出8案
早在2018年，台商資金陸續回流之前，「甲桂林廣告」便提前洞燭先機，以前瞻的思維，深耕布局包括台北市、新北市與台中七期等地的都會核心地段，除了深入了解在地特色，精準掌握市場剛性需求，更跨界與知名導演吳念真、羅景壬、VERSE雜誌創辦人張鐵志、知名..詳情
層峰女性置產 側重生活風格與社交圈層
台北房市女力當道！據內政部統計，台北市是六都中唯一女性擁屋率以1.4倍高於男性的城市，且女性購屋平均坪數已擺脫小宅框架，2020年整體平均達43.6坪。近期在大直北安路生活圈登場的新成屋案–「長野米蘭」，據悉過半數買方為女性，「從地段、建築到施工品質..詳情
結語 : 建案銷售成績都不差
